Maison à TIERCE, 49125 - 4 pièces 100m²

TIERCE - Maison à rénover sur 1936 m2 de terrain constructible

Exclusivité

Description du bien

A 17 minutes d'Angers, rénovez cette maison située à l'entrée de Tiercé, commune dynamique du Nord Anjou, de 4500 habitants avec toutes commodités : gare, écoles, commerces, cinéma, équipements sportifs, Super U...
A moins de 400 m du centre-bourg sur un terrain de 1936 m2, elle offre un potentiel de 150 m2 habitable avec un grand grenier aménageable de 50 m2, un RDC de plus de 80 m2 avec une grande entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC, à l'étage une seconde chambre de 20m2. Un puits, un garage, un atelier /cave en dépendance (+ 50 m2 d'annexes) complètent ce bien. Laissez parler votre imagination pour réhabiliter cette maison ! Son grand terrain de 1936 m2 est constructible et divisible, il peut donner vie à tous vos projets ! Budget travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

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