Maison à TONNAC, 81170 - 6 pièces 215m²

Belle maison de caractère en pierre avec jardin .

Description du bien

Grande maison d'environ 275 m² , composée d'une cuisine aménagée de 21 m² , d'une salle à manger de 23 m² , d'un vaste salon de 50 m² , de deux grandes chambres (27 et 24 m² ) d'une partie bureau , possibilité d'une troisième chambre et de deux salles de douches. Une grande pièce , isolée et aménagée, est divisée en cellier ( garde manger et congélateur ) , buanderie ( machine à laver , évier et étendoir ) , chaufferie ( chaudière au fuel avec cuve ) et une partie cave . Un appentis avec un puit , une cour , un salon d'hiver , un toit terrasse ( possédant une magnifique vue dégagée) et un jardin ( piscinable) d'environ 600 m² viennent complété le tout . Une grande pièce atypique ( poutre , parquet , mur en pierre ) d'environ 70 m² climatisée possédant une entrée indépendante donnant sur une place , peut être aménagée en studio , local professionnel ( galerie d'art peinture , sculpture ) profession libérale (bien être) , salle de yoga ou autre ; créant un revenu locatif . Double vitrage , isolation , poêle à bois , chauffage au fuel , assainissement autonome .
Situé dans un village à la campagne et au calme , à 10 minutes de Cordes sur Ciel et à 3 kms environ de la gare ferroviaire , finira de vous séduire. Contactez moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Claire BOUSSEMART, Tél. : 07 86 65 38 93, E-mail : marie-claire.boussemart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 510 615 347

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 113601
  • Surface : 215m²
  • Surface Terrain : 620m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1810
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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310 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE215 m²
  • REF113601
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Consultant en charge
Consultant indépendant - GAILLAC (81600), Cahuzac sur Vère (81140), Cordes-sur-Ciel (81170)
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