Maison à TOULOUSE, 31100 - 5 pièces 110m²

TOULOUSE ARENES MAISON RENOVEE 5 PIECES

Description du bien

A 300m du métro des Arènes, dans un quartier pavillonnaire, calme et prisé, nous vous proposons cette maison des années 1930 de 110 m², entourée d'un terrain de 305 m². Elle a été entièrement rénovée en 2016 avec goût et matériaux de qualité. La charpente et la toiture ont été refaites en 2017. Proche des commerces et transports (Métro, train, aéroport à 10mn...).
Au RDC, nous trouvons un garage de 40 m², une buanderie, une pièce de rangement, et un bureau donnant sur le jardin à l'arrière.
Au 1er, niveau de vie principal, découvrons un vaste séjour traversant donnant sur une cuisine équipée. Une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent le niveau. Une véranda attenante à la cuisine ouvre sur le jardin à l'arrière. Ambiance Patio, au calme et dans la verdure, avec une terrasse en bois. Au fond du terrain, une dépendance fait office de cuisine d'été avec son barbecue en dur accollé. 2 grandes chambres mansardées, ainsi qu'un second bureau, et un salle de bain constituent le dernier niveau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle a bois, double vitrage, aspirateur centralisé, alarme filaire, ouvertures du portail et du garage télécommandées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrice VAISSIÈRE, Tél. : 0681451759, E-mail : patrice.vaissiere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 479 130 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 810€ et 1150€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 135995
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 305m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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559 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE110 m²
  • REF135995
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