Maison à TREDION, 56250 - 5 pièces 109m²

Beau potentiel pour cette maison familiale aux portes de Vannes

Description du bien

Le charme de la Bretagne avec cette néo-bretonne de 1972 d'environ 110 m2 habitables, sur une parcelle de 1500 m2, pour accueillir une famille et créer de belles histoires.
Entourée d'un jardin à l'arrière avec ses arbres fruitiers, et à l'avant avec une terrasse exposée plein Sud, vous apprécierez sa luminosité même les jours moins radieux.

Dans son écrin de verdure à la campagne, proche de Vannes, elle vous séduira par ses volumes parfaitement répartis, et son potentiel d'agrandissement.
Si elle est habitable en l'état, et saine, elle demandera sans doutes une mise au goût du jour ( quelques photos d'idées vous sont proposées!)
Le plus : un grenier aménageable avec une grande hauteur sous toit permettant d'agrandir la surface habitable de plus de 40 m2.
À la croisée d'Elven, Saint-Guyomard et Plumelec, vous aurez le choix des commerces, artisans, médecins, écoles et collèges...
Je vous attends pour une visite sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christelle TOURNEAU, Tél. : 0666886184, E-mail : christelle.tourneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749 819 512

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