Maison à Trédion, 56250 - 5 pièces 110m²

Plain pied centre bourg

Description du bien

A quelques minutes d'Elven, au centre d'un bourg, MégAgence vous présente cette maison plain pied de 110 m² environ. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle vous offrira tout le confort des nouvelles normes de construction. Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et sur le salon (possibilité d'installer un poêle). En continuant sur la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing, une vaste salle de bain/douche, WC. Un cellier à l'arrière de la cuisine vous emmène vers le garage. A l'extérieur, le jardin de 737 m² est entièrement clos avec portail électrique, la terrasse est exposée au sud. Un carport, un chalet de jardin, une cuve d'eau enterrée 3000 l (reliée aux WC) complètent ce bien. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur. Sur la commune de Trédion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €
Honoraires : 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 372€ et 504€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157784
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 737m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2022
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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334 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE110 m²
  • REF157784
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GUYOMARD (56460)
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