Maison à Plestin-les-Grèves, 22310 - 8 pièces 132m²

Maison de 132 m2 habitables, à 3km de la plage de Saint Michel en Grève

Description du bien

A Tréduder, maison de 143m2 avec vie de plain-pied, dont 132 habitables, sur 2 niveaux, saine et soignée, à 3km de la mer (accessible à pieds ou en vélo), 5km de Plestin Les Grèves et 15 km de Lannion, composée ainsi:
-Au rdc: Une entrée/véranda (11m2), un séjour/ salle à manger/ cuisine équipée (30m2) avec double accès vers la terrasse/jardin exposés Sud, un cellier/ arrière cuisine, un WC avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative (14m2), un salon (30m2) avec poêle à bois neuf sous garantie et double accès également vers la terrasse et le jardin.
-A l'étage: 2 belles chambres de 12m2, un espace bureau, une pièce à usage de chambre supplémentaire ou dressing, une autre pièce à usage de rangement/dressing, une salle de bain avec WC.
A l'extérieur: un jardin facile d'entretien exposé plein Sud, avec garage indépendant voiture et stockage (49m2), une allée bitumée depuis l'entrée de la propriété.
Equipements: chauffage électrique à chaleur douce et poêle à bois, volets électriques et menuiseries double vitrage, assainissement collectif (tout à l'égout), portail, porte de garage électrique, VMC, tableau électrique refait à neuf. Aucuns travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1540€ et 2130€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170883
  • Surface : 132m²
  • Surface Terrain : 565m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1977
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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309 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE132 m²
  • REF170883
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