Maison à TREGUIER, 22220 - 3 pièces 50m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Maison de ville en pierre et parpaings enduits sous ardoise, en plein cœur du centre historique de Tréguier

Exclusivité
Description du bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Charmante maison de ville en pierre et parpaings enduits sous ardoise, en plein cœur de Tréguier, de 50 m2 habitables, sur parcelle clôturée de 219 m2. Accès piéton aux bus, lycée, théâtre, commerces, équipements sportifs et de loisirs, pharmacies, cabinets médicaux...
Au rez de jardin: deux chambres de 13m2 avec fenêtres sur jardin (Ouest) et Sud, un salon/ salle à manger de 15 m2 avec fenêtres Est et Sud, un wc, puis sur un palier inférieur, une salle d'eau et cuisine.
Au rez de chaussée: un débarras/ cave de 11m2 idéal pour rangement vélos/ moto, matériel de jardin...
Au 1er étage: grenier sous rampants de 40 m2 au sol, aménageable en espace chambres/ jeux pour enfants (hauteur de plafond maximale de 1.80m).
Couverture complète récente ( 2015, sous décennale), électricité et isolation des murs récentes également, double vitrage en quasi totalité, Vmc auto réglable facilement remplaçable par système hygro B, chauffage électrique individuel à chaleur douce, tout à l'égout. Isolation du plancher possible (vide sanitaire/ cave).
A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1020€ et 1430€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114293
  • Surface : 50m²
  • Surface Terrain : 219m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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139 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE50 m²
  • REF114293
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Consultant en charge
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