Maison à TREIGNAT, 03380 - 7 pièces 170m²

PAVILLON AVEC DE BEAUX VOLUMES A RENOVER

Située dans le village de Treignat, cette habitation à ossature bois offre de très beaux volumes.
Construite en 1978 sur une parcelle de 667 m2, avec un 1er garage non attenant, elle dispose d'un terrain supplémentaire constructible de 1310 m2. Le s-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une chaufferie ainsi qu'une partie habitable de 30 m2 avec 1 chambre. Le rdc se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour (offrant la possibilité d'1 pièce de vie de 60 m2) avec accès direct à une terrasse, d'une salle de bain, de toilettes et de 2 chambres. A l'étage mansardé, 1 grande pièce de plus de 35m2 s'ouvre sur un balcon terrasse de 10m2 et fait office de chambre-salle de jeux-bureau avec salle d'eau. Après d'importants travaux de réhabilitation vous disposerez d'une vaste maison. Passionnés de rénovation ce bien vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : stephane.pierre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3020€ et 4130€ par an

• Référence : 102751
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 1977m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin