Maison à CHOLET, 49300 - 11 pièces 262m²

Immeuble 11 pièces 262 m² 3 étages de plus 80 m²

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Pour INVESTISSEURS EN LOCATIFS, GRANDE MAISON ATYPIQUE EN PIERRES, TRÈS LUMINEUSES, avec de BEAUX VOLUMES, des années 1900, pouvant devenir un IMMEUBLE DE RAPPORT pour DES LOGEMENTS. Elle est située en CENTRE BOURG de VEZINS, 6 km de Nuaillé, 8 km des C. C. L’Autre-Faubourg et Carrefour de Cholet et 50 km d'Angers. D'une surface habitable de 262 m², elle est composée de 3 niveaux de plus de 80 m² environs. Rez-de-chaussée : Entrée de 23 m² avec très bel escalier en pierre et placard, buanderie/chaufferie de 27 m², 1 chambre de 12 m², salle d'eau avec WC, salon 16 m². Au premier : salon/séjour de 65 m², LUMINEUX, avec CHEMINÉE EN PIERRES, BALCON, WC, cuisine de 14 m².Au deuxième étage : 3 chambres de 13, 14 et 15 m², salle de bain, WC, grand dégagement de 23 m², plus une quatrième chambre de 13 m², en duplex avec l'une de chambres de cet étage. DOUBLE VITRAGE, MENUISERIE PVC, CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR NEUVE, TOUT A L’ÉGOUT. Taxe foncière 735 €. Le DPE est antérieur au changement de la pompe à chaleur.



Prix de vente : 177 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94921
  • Surface : 262m²
  • Surface Terrain : 156m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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177 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE262 m²
  • REF94921
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Cholet (49300), 49300
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