Maison à TULLE, 19000 - 4 pièces 66m²

Maison sur les hauteurs de Tulle

Exclusivité
Description du bien

Sous offre d’achat acceptée
Située au calme, sur les hauteurs de Tulle, secteur Baticoop, maison d'habitation des années 60, couverte en ardoises, élevée sur sous-sol semi-enterré sur une parcelle de 421 m².
La maison offre une surface habitable de 66 m² :
-Un sous-sol intégral à usage de garage, chaufferie, buanderie et stockage (petite pièce cloisonnée).
-Au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée de 27 m²,
trois chambres dont une avec grand placard (9.55m², 9.52m² et 9.31m²), une salle d'eau avec douche sur receveur et un WC.
-Au 1er étage, un grenier accessible par une cage d'escalier (isolation performante au sol)
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau datant de 2019.
L'électricité a été refaite.
Menuiseries double vitrage en PVC (sauf 2 fenêtres en bois en simple vitrage et la porte d'entrée).
Jardin de 421 m² entièrement clôturé.
Tout à l'égout.
Très bonne performance énergétique.
Taxe foncière 1034 €
Ligne de bus de ville à 20 mètres qui dessert la gare, la ville et ses environs.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1020€ et 1430€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110780
  • Surface : 66m²
  • Surface Terrain : 421m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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118 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE66 m²
  • REF110780
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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