Maison à TULLE, 19000 - 5 pièces 125m²

Maison d'architecte 4 chambres - Jardinet - 4 garages

Exclusivité
Description du bien

Située au calme, en position dominante, sur les hauteur de Tulle, belle maison d'architecte datant de 1954 avec 4 garages et jardinet sur une parcelle de 572 m², à moins de 400 mètres de l'avenue Victor Hugo.
Cette maison spacieuse et lumineuse, résolument ouverte sur l’extérieur, offre en rez de chaussée une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie d'environ 32 m² agrémentée d'un poêle à bois et d'un accès direct à un balcon et une cuisine aménagée.
L'étage inférieur (-1) offre trois chambres (15m², 12m², 12m²), une salle d'eau et un wc.
Le niveau -2 possède une entrée sur un petit jardin plat, une chambre et une grande buanderie.
Grand garage-atelier indépendant de 46 m² avec porte motorisée et 2 autres box attenants. Un autre petit garage est disponible, situé lui en contrebas du terrain.
Couverture de la maison en ardoises refaite en 2007.
Menuiseries double vitrage en PVC refaite en 2007.
Isolation de la toiture refaite en 2015.
Chaudière au gaz de ville datant de moins de 10 ans.
Tout à l'égout
Prévoir des travaux de remises aux normes électriques, de rafraîchissement et de modernisation.
Taxe foncière 1856 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110000 €
Honoraires : 5.45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59181
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 572m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1954
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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116 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE125 m²
  • REF59181
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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