Maison à TULLE, 19000 - 7 pièces 210m²

Maison de charme rénovée 5 chambres

Description du bien

Située sur les hauteurs de Tulle à 7mn de la cathédrale, au calme, charmante maison rénovée sur un magnifique jardin aménagé, fleuri et arboré de 3203 m².
Initialement de 1920, cette maison en pierre qui a connu une extension en 1986, offre une sur­face habi­table de 210 m² :
- au rez de chaus­sée, une belle pièce de vie de 52 m² avec plafond cathédrale agrémenté d'un poêle à granulés et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse abritée qui invite à la détente, un petit salon intimiste, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et un wc indépendant.
- au 1er étage, l'espace est divisé en deux ailes distinctes.
La première aile est composée d'une grande mezzanine à usage de bibliothèque, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
L'autre aile dispose d'une grande chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains avec wc et une pièce d'appoint.
-Au sous-sol, environ 120 m² à usage de garage (3 véhicules), buanderie, atelier et cave à vins.
Chauffage électrique et pompe à chaleur datant de 2010. L'électricité a été refaite en 2018.
Menuiseries double vitrage.
Ambiance bucolique du jardin, qui confère au lieu un charme absolu. Il est pourvu d'une piscine hors-sol, d'un bassin d'agrément, d'un puits et d'un parking.
L'ensemble est en excellent état. Pas de travaux à prévoir.
A visiter absolument. Rare.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249000 €
Honoraires : 4.02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 62868
  • Surface : 210m²
  • Surface Terrain : 3203m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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259 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE210 m²
  • REF62868
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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