Maison à TULLE, 19000 - 6 pièces 123m²

Maison 4/5 chambres avec belle vue dégagée

Description du bien

Située en position dominante, en impasse, belle construction traditionnelle élevée sur sous-sol semi-enterré, avec belle vue dégagée sur une parcelle aménagée de 806m².
Cette maison, très lumineuse, offre une surface habitable d'environ 123 m² :
-en rez de chaussée une entrée, un salon-séjour (27m²) agrémenté d'un insert à granulés avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée (11m²), trois chambres (14m²,12m²,11m²), une salle d'eau, un wc et un garage attenant.
-Au sous-sol; une chambre (12m²) avec salle d'eau et WC privatif, un bureau (14m²), une vaste buanderie (23 m²) avec porte fenêtre, une cave et un vide sanitaire.
La buanderie fait 23 m², il serait possible d'y aménager une pièce de vie afin de créer un logement indépendant à ce niveau ou toute autre pièce.
Beau grenier aménageable.
Présence d'un parking couvert pour une voiture. Allée goudronnée.
Bien que pentu, le terrain a été aménagé de sorte que l'entretien y est minime.
Le tableau électrique a été refait en 2013 (quelques petites anomalies à revoir).
Menuiseries double vitrage, gaz de ville, tout à l'égout.
Ce bien vaut vraiment le détour. Très bien entretenu, on pose les valises!
Taxe foncière 1947 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 93001
  • Surface : 123m²
  • Surface Terrain : 806m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1979
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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178 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE123 m²
  • REF93001
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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