Maison à USSAC, 19270 - 5 pièces 136m²

Jolie maison de bourg

Description du bien

Au cœur du village d’Ussac cette jolie maison en brasier, intérieurement restaurée, offre environ 136 m² habitables réparties sur trois niveaux.
Un petit escalier permet d’accéder au premier niveau comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon avec son cantou et ses poutres apparentes et un WC.
Le second niveau se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Enfin, les combles aménagés abritent deux autres chambres et une salle d’eau avec WC.
De la cuisine une porte donne accès à un garage d’environ 30 m² abritant la chaufferie. Cette maison est agrémentée d’une terrasse, d’un jardinet, d’un cellier et d’une belle cave voutée.
Des travaux portant sur l’entière rénovation de la toiture sont planifiés. De plus, une parcelle attenante d’environ 90 m² ne faisant pas partie de cette vente, peut-être acquise indépendamment. Ce qui permettrait ainsi d’agrandir d’autant la partie jardin.
Chaudière gaz à condensation gaz de 2008 et poêle à bois, menuiseries bois DV, taxes foncières 1040 €.


Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165000 €
Honoraires : 4.24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 70147
  • Surface : 136m²
  • Surface Terrain : 180m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1895
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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172 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE136 m²
  • REF70147
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Ussac (19270) et leurs environs
19270 USSAC
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