Maison à VAINS, 50300 - 2 pièces 50m²

Au pied du Mont Saint Michel !

Exclusivité
Description du bien

Céline GIROULT vous propose au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, à 7 kms d'Avranches et de l'A84 (axe Rennes-Caen), à 3 heures et demi de Paris, dans le village de Saint Léonard faisant face au Mont Saint Michel, à quelques pas des grèves et à 5 kms de la plage, maison de village fin 19ème construite en pierre de pays et couverte en ardoises naturelles entièrement rénovée avec soin associant charme et confort du contemporain, d'une surface habitable de 50m² (agrandissement de la surface habitable possible) comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie et garage à la suite. A l'étage : palier, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et wc avec lave mains. Nombreuses possibilités : résidence principale ou maison secondaire ou gîte (actuellement à usage de gite loué en moyenne 50€/nuit) Pour les amoureux de la baie !



Prix de vente : 149 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1738€ et 2352€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107213
  • Surface : 50m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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149 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE50 m²
  • REF107213
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Consultant en charge
Consultant indépendant - AVRANCHES (50300), et ses environs, Baie du Mont Saint Michel
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