Maison à VAINS, 50300 - 3 pièces 55m²

Plain-pied en pierre sur plus de 8000m² !

Exclusivité
Description du bien

Céline GIROULT vous propose en EXCLUSIVITE au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, à 7 kms d'Avranches et de l'A84 (axe Rennes-Caen), à 3 heures et demi de Paris, dans le village de Vains à quelques minutes des grèves et à 5 kms de la plage, dans un environnement calme et verdoyant, gîte rénové (1999-2000) d'une surface habitable de 55m², de plain-pied, comprenant : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, un wc, une salle d’eau, deux chambres en enfilade. Atelier/buanderie (28m²), préau avec arrivée eau et barbecue et deux garages à la suite. Le tout sur un grand terrain clos avec plants d'arbres d'environ 8673m² sur lequel dépendances. Nombreuses possibilités : idéale résidence secondaire ou gîte et surtout pour les amoureux de la nature et de la baie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1440€ et 1970€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160812
  • Surface : 55m²
  • Surface Terrain : 8673m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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175 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE55 m²
  • REF160812
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Consultant en charge
Consultant indépendant - AVRANCHES (50300), et ses environs, Baie du Mont Saint Michel
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