Maison à VAL D'OUST, 56460 - 7 pièces 132m²

Maison 4 chambres 3480 m² de terrain constructible

Description du bien

Idéalement placée, à l'entrée du bourg de Quily et à quelques minutes de Sérent, MégAgence vous présente cette maison de 132 M2 sur un terrain arboré de 3480 m². La luminosité est un atout majeur de cette maison rénovée et au gout du jour. Son emplacement sans vis a vis, sur les hauteurs ouvrant sur une vue dégagée sur la campagne de Ploermel et son environnement privilégié jouxtant la carrière de Quily font de ce bien un lieu propice à la sérénité. Elle offre au RDC une pièce salon/séjour ouverte sur la cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et un accès direct au garage. A l'étage, 2 chambres (possibilité de créer une 3 ème), un vaste hall bureau, une salle de bain/WC. Terrain entièrement constructible, raccordée au tout à l'égout, sous sol sur la totalité ( cellier, garage, cave...), chauffage electrique éco, réserve d'eau enterrée, terrasse dallée de la chambre aux pièces de vie. 10 min de Ploermel, 10 min de Sérent, 30 min de Vannes !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1430€ et 1960€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110150
  • Surface : 132m²
  • Surface Terrain : 3480m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1974
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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309 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE132 m²
  • REF110150
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GUYOMARD (56460)
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