Maison à VALDERIES, 81350 - 5 pièces 115m²

Plain pied 4 chambres dans quartier calme avec jardin

Exclusivité
Description du bien

Valderiès, dans l'impasse très calme d'un petit lotissement, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de plain pied avec ses 4 chambres et son bureau. Construction traditionnelle de 1984 sur une parcelle de 880 m² offrant un vaste jardin tout autour de la maison. Ce bien à fait l'objet de multiples travaux de rénovation intérieure dont la qualité des finitions est à souligner. La maison se compose ainsi d'une large entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour salle à manger de 26 m² avec double sortie sur la terrasse et d'une cuisine équipée de 10 m². Le plus : un agencement judicieux de l'arrière cuisine et du salon offrant ainsi un confortable espace bureau de 6 m² côté salon et un cellier de 9 m² côté cuisine. Le coin nuit quant à lui offre 4 belles chambres de 10, 11, 12,5 et 12,5 m² dont trois avec placard et la plus petite aménagée en bureau, et pour finir une salle d'eau de 6 m² avec douche, lavabo et WC. A l'extérieur, côté nord, une spacieuse terrasse avec pergola donnant sur le jardin , une autre terrasse à l'avant de la maison et un potager exposé ouest. La propriété est entièrement clôturée et possède une cave de 24 m², deux cabanons de jardin, et les fondations d'un possible garage. Bien raccordé au tout à l'égout, tableau et installation électrique en parfaite conformité, climatisation réversible dans le salon, chauffage électrique par radiateurs à accumulation. Prévoir le remplacement des menuiseries simple vitrage. La commune dispose enfin de toutes les commodités utiles et la Fibre sera disponible sous peu. Taxe foncière 600 €. Plus de photos sur simple demande.

Prix de vente : 173000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 69087
  • Surface : 115m²
  • Surface Terrain : 880m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1984
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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173 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE115 m²
  • REF69087
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Consultant indépendant - Tarn
81000 ALBI
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