Maison à VALENCIENNES, 59300 - 6 pièces 145m²

Maison familiale secteur La Rhonelle

A deux pas du centre ville, des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, je vous présente cette maison de type 1930 d'une superficie de 145 m². elle dispose d'un double séjour de 35 m² avec une cheminée feu de bois, d'un coin repas de 22 m² donnant sur une terrasse et un jardinet sans vis à vis et clos de mur, d'une cuisine équipée, d'une laverie et d'une salle de douche au rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bain avec sanitaire. Au dessus une autre grande chambre avec lavabo, un bureau et un grenier. Cave voutée et ventilée. Double vitrage avec volets électriques, chauffage central gaz, chaudière de 2021 de haute qualité. Très beaux volumes. Je vous en parle avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER, Tél. : 06 63 85 74 25, E-mail : veronique.cavalier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2110€ et 2910€ par an

• Référence : 116920
• Surface : 145m²
• Surface Terrain : 145m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin