Maison à Valenciennes, 59300 - 7 pièces 166m²

Maison familliale à la campagne

A 15 minutes de Valenciennes, située sur la commune de Thiant, cette maison vous séduira par ses multiples atouts. Au rez de chaussée, l'entrée vous accueille sur un vaste hall qui dessert un double séjour de 36 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine meublée, une salle de douches, une lingerie, une pièce très lumineuse de 26 m² donne sur une terrasse avec barbecue et son écrin de verdure. A l'étage, Un palier et des rangements intégrés vous mène aux trois grandes chambres ainsi qu'à la salle de bains. Au dessus une quatrième chambre complète cet espace nuit spacieux. Une. Un garage de 50 m². Je vous en parle avec plaisir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER, Tél. : 06 63 85 74 25, E-mail : veronique.cavalier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1360€ et 1890€ par an

• Référence : 140936
• Surface : 166m²
• Surface Terrain : 1768m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin