Maison à VALFRAMBERT, 61250 - 5 pièces 157m²

Valframbert: maison à restaurer sur plus de 2000m2

Exclusivité
Description du bien

A trois kilomètres d'Alençon-Nord, en bordure de la D438, cette maison en pierres à restaurer, date de la fin du 19 eme siècle. Sur un terrain de 2200 m2, 4 chambres, cuisine, salle de bains, WC se partagent une surface habitables de 157m2 reposant sur de solides caves de 82m2. L'étage reçoit la quatrième chambre (avec espace toilette), un espace aménagé en bureau accessible par un escalier rétractable et donne accès aux combles aménageables sur toute la surface du bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et radiateurs-fonte. Remises et local technique totalisent 40m2 et un double garage, de construction récente occupe 32m2. Le séjour-salon, de plus de 33m2, garde le coté campagnard de l'habitation avec sa grande cheminée ouverte. De grandes possibilités de restauration et d'aménagements pour cette habitation qui nécessite néanmoins un fort budget en rénovation.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2380€ et 3280€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99322
  • Surface : 157m²
  • Surface Terrain : 2174m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 10
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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96 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE157 m²
  • REF99322
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