Maison à VALLIERES-SUR-FIER, 74150 - 13 pièces 250m²

Maison de village

Exclusivité
Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ !! proche école , crèche , toutes commodités , 20 km d’Annecy , 25 de Aix les Bains ; Idéal grande famille ou investisseur pour cette spacieuse maison de village de 200 m2 habitable environ avec combles aménageables de environ 80 m2 + T3 indépendant de 59 m2 . En Rez de chaussée une cuisine , une salle à manger et un salon , bureau , wc . L’étage se compose de 6 chambres spacieuses et un dressing , salle de bain et wc , accès aux combles. Parquet ancien et rangements agrémentent ce niveau . Un grand garage, une cave , une confortable terrasse et 2 places de parking complètent cet ensemble . Le T3 peut être revendu ou proposé à la location entre 600 et 700 euros par mois ce qui offre une rentabilité financière intéressante. À l’exception des fenêtres changées il y a 10 ans le bien nécessite des travaux de rafraîchissements, cependant avec sa surface utile d’environ 300 m2 un très gros potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent aux futurs acquéreurs. Une visite s’impose avec Odile ROUGÉ au 0615283657 / odile.rouge@megagence.com



Prix de vente : 342 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4390€ et 6020€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110933
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 343m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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342 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 13
  • CHAMBRES 8
  • SURFACE250 m²
  • REF110933
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