Maison à VALS-LES-BAINS, 07600 - 6 pièces 157m²

Maison de 157 m² avec un accès direct à la rivière

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Je vous propose en EXCLUSIVITE au cœur de Vals les bains, une grande maison de village en pierre d’une superficie de 157m² composé de 2 logements :
Un premier logement de 117m² climatisé, composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon attenant une terrasse avec une vue sur la rivière, 3 chambres dont une grande suite parentale avec Dressing et salle de bains avec douche-baignoire, wc et sa terrasse privative. Il y a également seconde salle d’eau et wc avec dressing et wc indépendant.
Le deuxième logement de 40m² de Type T1 est composé d’une pièce à vivre avec cuisine et son bar-mange debout, salon et coin nuit, et grande mezzanine, et une salle d’eau avec douche et wc.
Cette maison très bien entretenue, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison lumineuse, au calme, dans la verdure et fonctionnelle grâce à la possibilité de stationner devant la maison.
Idéal pour grande famille avec logement indépendant pour adolescent, ou pour revenu locatif saisonnier (gîte, chambre d’hôte) ou annuel pour rembourser votre crédit immobilier…
Elle vous réserve d’autres surprises comme un accès direct à la rivière qui seront à découvrir au moment de la visite.
Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.
(Shooting Vidéo disponible sur notre site web)



Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1686€ et 2280€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108592
  • Surface : 157m²
  • Surface Terrain : 102m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Exclusivité
  • Jardin
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275 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE157 m²
  • REF108592
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PRIVAS (07000), Aubenas (07200) et les alentours
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