Maison à VANNES, 56000 - 8 pièces 208m²

Maison familiale, Vannes quartier La Madeleine.

Description du bien

Idéalement située, au calme d'un quartier résidentiel très apprécié, à proximité du centre ville, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes et son environnement.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec un hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest. Une cuisine indépendante équipée, un bureau. Un espace nuit: une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et son lave mains.
A l'étage, quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux greniers et combles aménageables pour une surface de plancher de plus de 70 m2.
Un garage avec cellier et une cave en sous sol complètent l'ensemble.
Jardin clos et paysagé sur un terrain de plus de 720 m2 en ville!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 €
Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno L'HENAFF, Tél. : 0685417835, E-mail : bruno.lhenaff@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 348 018 631

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2560€ et 3500€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106360
  • Surface : 208m²
  • Surface Terrain : 723m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1971
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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798 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE208 m²
  • REF106360
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST AVE (56890)
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