Maison à VANNES, 56000 - 8 pièces 170m²

Propriété de charme familiale

Description du bien

Vous souhaitez poser vos valises à Vannes dans le Morbihan? Je vous présente Jade, cette propriété des années 30 rénovée avec goût en 2018 à 15 mn à pieds du port . Vous apprécierez les murs en pierres, les plafonds avec moulures et les parquets bois massifs créant une atmosphère chaleureuse et cocooning avec son feu de cheminée. Commerces à pieds, écoles et bus à proximité. Cette propriété Implantée sur une parcelle de 600 m² clos de murs en pierres. A la belle saison, vous apprécierez , sa piscine chauffée 11x 4 à l’ombre des palmiers centenaires à l'abri des regards. Vous pourrez profiter de la vue sur cette piscine depuis la maison à chaque niveau. Cette maison est idéale pour une famille. Elle est dotée d’une chambre de 27 m2 au rez de chaussée avec une entrée indépendante, à l'étage, la pièce de vie est attenante à la cuisine. L’étage dessert 2 belles chambres et une salle de bain et le dernier étage possède une suite parentale avec salle d’eau privative, wc et dressing sur mesure. Prestations de qualité! Le bonus: une seconde maison de 55 m² à rafraîchir dispose de 3 pièces avec une salle d'eau et peut devenir une location saisonnière ou une dépendance pour la famille. Rare sur le secteur - Golfe du Morbihan - Visite virtuelle sur demande après étude de dossier.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 248 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Agnès JOUANNIC, Tél. : 06 17 56 01 77, E-mail : marie-agnes.jouannic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 519 589 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 112452
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 551m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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1 248 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE170 m²
  • REF112452
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PLUNERET (56400), Auray (56400), Crach (56950), Saint Philibert (56470), La Trinité-sur-Mer (56470),Sainte-Anne-d'Auray (56400)
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