Maison à VARAIZE, 17400 - 5 pièces 141m²

Ens. de 2 Maisons proche St Jean d'Angély 5686m² de terrain

Description du bien

URGENT, dans un secteur calme proche de saint jean d'Angely, village avec boulangerie et école, je vous propose cet ensemble composé d'une maison avec dépendances +une maisonnette +un grand Hangar de 220m², le tout sur un terrain clos et arboré de 5686m²(entièrement constructible)exposition sud. Ce bien se compose en rez de chaussée d'une cuisine avec insert, un salon séjour, un dégagement avec bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage un palier avec placard dessert 2 chambres, une salle de bains.Possibilité d'extension avec une dépendance attenante 123M2(sol+étage), un grand préau. Une petite maison de 45m² (séjour, cuisine, salle d'eau +wc ,une chambre) pouvant être dissociée de l'ensemble pour en faire gîte ou location. L'assainissement individuel et des travaux sont à prévoir. Habitable de suite...Vous chercher un bien à réinventer avec de grands espaces ne cherchez plus!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires : 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3120€ et 4270€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106508
  • Surface : 141m²
  • Surface Terrain : 5686m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 8
  • Garage / Parking
  • Jardin
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163 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE141 m²
  • REF106508
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PAILLE (17470)
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