Maison à Saintes, 17100 - 4 pièces 125m²

MAISON

Située à Vénérand (17100), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Charente-Maritime. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.

Cette maison Charentaise de 125 m², assortie de 95 m² de dépendances, est un véritable havre de paix. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1213 m², elle offre un cadre de vie convivial et plein de potentiel pour une famille en quête de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1870€ et 2570€ par an

• Référence : 165548
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 1213m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin