Maison à VERGONNES, 49420 - 11 pièces 192m²

Maison Ancienne 192 m²

Description du bien

Maison familiale de 192 m² sur un terrain de 2212 m²
Grande maison familiale située sur la commune de Vergonnes sur l'axe Angers / Rennes a seulement 15 minutes de Segré et 5 minutes de Pouancé .
Cette maison est édifiée sur un terrain clôturé et plat . Très lumineuse avec de beaux volumes .
Elle se compose au rez de chausser :
d'une entrée desservant une cuisine aménagée de 22 m², d'un salon de 25 m² avec son insert, d'un séjour de 15 m² et d'une entrée exposée nord qui dessert le terrain a l’arrière de la maison et une salle de bain de 9 m² .
Le premier étage est composé d'un palier de 10 m² , deux chambres l'une de 14 m² et de 13 m² et d'un bureau . Le deuxième étage , se composent de deux chambres de 14 et 13 m² et d'un WC
Avec sa dépendance de 60 m² où l'on retrouve une habitation pouvant être rénovée . Un puits complète ce bien . Chauffage bois (insert ) poêlé a pellet , électrique au deuxième étage.
S'est avec plaisir que je vous ferais découvrait cette maison .

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 98344
  • Surface : 192m²
  • Surface Terrain : 1912m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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250 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE192 m²
  • REF98344
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Consultant en charge
Consultant indépendant - POUANCE (49420)
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