Maison à Saumur, 49400 - 11 pièces 400m²

PROPRIETE DE CHARME SUR 1,5 HECTARE A 15 minutes au Nord de Saumur et 40 minutes d'Angers

Description du bien

Belle Demeure de Charme à 15 minutes au Nord de Saumur :
Dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires, découvrez cette propriété de caractère composée de deux corps de ferme entièrement rénovés.
La bâtisse principale d'environ 300m2, offre une vie possible de plain pied avec une entrée donnant sur un très beau salon (avec cheminée)/salle à manger, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. Trois chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec buanderie. A l'étage vous disposerez de deux beaux espaces avec poutres apparentes. Un premier avec un bureau, une chambre et une salle d'eau et un autre offrant une chambre de grand volume.
Dans la 2ème bâtisse une partie habitation, utilisée de façon saisonnière jusqu'à maintenant, permet de profiter du jardin et de la piscine à la belle saison. Elle propose au rez-de-chaussée un espace salon / cuisine aménagée donnant sur une partie du jardin et la piscine (4x8m). Au 1er étage deux beaux espaces et une salle d'eau.
Cette bâtisse propose également trois box pour accueillir des chevaux, une sellerie, un espace entretien permettant d'accéder directement à la prairie et un garage.

Dans le village à proximité : Maison Médicale (Médecins/Infirmières/Dentiste/Kiné,...), Pharmacie, Hôtel, Banque, Supermarché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : audrey.noble@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2410€ et 3310€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 167869
  • Surface : 400m²
  • Surface Terrain : 15018m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1600
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Piscine
Autour de ce bien

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695 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE400 m²
  • REF167869
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LE LION-D'ANGERS (49220), et ses alentours, ANGERS (49000 - 49100) et ses alentours.
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