Maison à VERT-SAINT-DENIS, 77240 - 7 pièces 164m²

Maison familliale de 164m² Secteur Grand Village!

Exclusivité
Description du bien

Je vous invite à découvrir cette MAISON FAMILIALE rénovée avec goût. A proximité de toutes commodités (gare en voiture en 5 min, écoles et crèche au lycée à pied). Il n'y a plus qu’à POSER VOS VALISES…
Elle est composée d'une belle entrée avec un WC et un lave-main. Séjour/salle à manger de 42m² environ avec cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin clos et traversant.
Au 1?? l’étage : vous profiterez d’un palier avec placards intégrés qui distribue 5 belles chambres de 9.86m², 9.5m², 9.4m², 11.4m², 11.5m², et une salle d’eau avec WC et une salle de bain .
Au 2ème étage des combles de 34m² prêts à cloisonner pour créer encore deux chambres ou une salle de jeux au choix,
L'extérieur propose une belle terrasse parfaitement exposée Est /Ouest et un jardin sans vis-à-vis et un garage de 14 m² environ.
Bonne performance énergétique, diagnostiques impeccables.
Pour plus de confort vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement devant votre future maison.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC,
Maison saine et entretenue.
Terrain clos sans vis-à-vis de 245m².
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 468 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philicia CLIENTI, Tél. : 0668388175, E-mail : philicia.clienti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890 792 211

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)
entre 1720€ et 2326€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110849
  • Surface : 164m²
  • Surface Terrain : 245m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1981
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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468 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE164 m²
  • REF110849
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAMOREAU (77210)
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