Maison à La Ferté-Bernard, 72400 - 5 pièces 96m²

Charmante maison de bourg dans village percheron

Exclusivité
Description du bien

Vous cherchez une maison de bourg à restaurer dans un village percheron typique pour y habiter, en résidence secondaire ou pour mettre en location?
Cette maison de 96 m2 à moins de 10 minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 minutes de Vibraye et à 15 minutes de La Ferté-Bernard ne manque pas de potentiel. Vous entrez sur un vaste palier avec un escalier ancien. D'un côté se trouve une grande cuisine dinatoire qui a gardée ses carreaux en ciment. Possibilité d'installer un poêle. De l'autre côté un salon/ salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une petite chambre d'appoint/ bureau. A l'étage vous arrivez sur un palier qui dessert d'un côté deux chambres en enfilade, dont une avec cheminée et de l'autre côté une troisième chambre, aussi accessible par un autre escalier. L'intégralité de l'étage a conservé ses tomettes en bon état. Le grenier vous permettre de disposer d'espace de stockage. Une cave sous une partie de la maison, un grand garage et une courette complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elke LANDAIS, Tél. : 0635912819, E-mail : elke.landais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 398 740 548

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2520€ et 3490€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 117610
  • Surface : 96m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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53 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE96 m²
  • REF117610
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GEORGES-DU-ROSAY (72110)
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