Maison à VIEUX-PONT-EN-AUGE, 14140 - 6 pièces 103m²

Ancienne école communale en brique du Pays d'Auge

Description du bien

MegAgence St Pierre en Auge vous propose de découvrir cette grande maison de plus de 170 m² habitables en deux parties. En les réunissant, elle vous fera profiter au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec départ d'escalier, d'une très belle pièce de 29 m² avec point d'eau (pouvant être transformée en suite parentale), d'une cuisine (en partie équipée), d'une grande salle/salon (ancienne salle de réception de 40 m²), grand wc. A l'étage le palier dessert quatre chambres (entre 12 et 15 m²) sur parquet, la salle d'eau et les wc indépendants. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Le grenier d'une surface utile de plus de 25 m² est aménageable. Couverture principale en ardoise. Chaudière fuel (à remplacer). Assainissement par micro-station. Une activité locative est possible. Très gros potentiel! Les plus de cette maison: De très beaux volumes et un emplacement de premier choix et du calme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, E-mail : yann.lebrazidec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107

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