Maison à Villeréal, 47210 - 4 pièces 120m²

Propriété équestre moderne

Description du bien

Dans un environnement calme à la campagne, à cinq minutes des beaux villages de Monflanquin et Villeréal et de toutes les commodités, belle propriété équestre avec équipements.

La propriété dispose d' un terrain de 13 hectares irrigué (grâce à un lac privé) avec un hangar en bois de 150m² , ancienne stabulation de 200m² ainsi qu'une carrière pour chevaux (30*40m) et un rond de longe (diam 20m). Verger présent.

La maison de plain-pied, est composé de trois chambres (10 à 12m²), d'une belle salle d'eau , d'une buanderie et d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse couverte au-devant de la maison permet également de profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année. La maison possède également un garage.
Double vitrage, pompe à chaleur Air-Eau, chauffage au sol, la maison est aux normes et ne demande aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 640€ et 920€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171525
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 134602m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2011
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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419 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE120 m²
  • REF171525
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