Maison à Beaugency, 45190 - 5 pièces 120m²

Maison de bourg de 120 m2, 5 pièces, sur terrain de 766 m2

Exclusivité

Description du bien

A 2 minutes de Beaugency et deux pas du bourg à Villorceau, dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son intérieur comme neuf ! Vous pourrez y poser vos valises car aucun travaux ne sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce principale composée du salon avec poêle à bois, séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie et au garage. Vue et accès direct à la terrasse depuis le séjour. Un dégagement dessert un bureau (ou chambre) avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec dressing, un wc.
A l'étage : le palier dessert 2 chambres avec de grands rangements et une salle de bain avec wc.
Le garage est isolé et équipé d'une porte sectionnelle automatisée. Un grenier, isolé également, vous offre une zone de stockage supplémentaire.
Les équipements sont de qualité et vous apportent un confort appréciable (adoucisseur d'eau, fibre, climatisation réversible à l'étage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à énergie fluide, etc.)
A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse pour profiter des journées en plein air. Le terrain est entièrement clos et arboré. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Patricia Costil 06 30 21 84 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 0630218480, E-mail : patricia.costil@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

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