Maison à VIRE-EN-CHAMPAGNE, 72350 - 5 pièces 113m²

Confort, espace, quiétude et charme

Exclusivité
Description du bien

Confort, espace, quiétude et charme, pour cette authentique maison bâtie au XVe siècle faisant partie des trois propriétés constituant le triangle fondateur de Viré-en-Champagne, remaniée au XVIIIe siècle, située en cœur de village, d'une surface de 113 m2 habitables (182 m2 utiles), élevée sur une parcelle de 1461 m2. Construite en moellons de pierre elle est dotée de nombreuses ouvertures. Un confortable escalier à vis dessert les deux étages. Le rez-de-chaussée, de 73m2, comprend : spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert, chambre, salle de bains avec WC, buanderie et pièce à usage de cave, contigüe à la cuisine. Au 1er étage, deux grandes chambres dont une de 21 m2 avec salle de bains et WC privatifs. Au 2ème étage, grenier aménageable de 45 m2.
Cette propriété comporte également une seconde maison type longère à rénover de 66 m2 équipée d'huisseries PVC double vitrage. Elle offre 3 pièces, une salle d'eau avec WC, deux cheminées ouvertes et un grenier sur le tout.
Les points forts : pour la maison principale gros œuvre en très bon état (une grande partie de toiture refaite en 2018), excellente isolation sous combles. Terrain arboré clos de murs, vue dégagée, sans vis-à-vis, tout à l’égout, puits.



Prix de vente : 168 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémi DUTOIT, Tél. : 06 08 21 20 72, E-mail : remi.dutoit@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 429 489 313

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 99517
  • Surface : 113m²
  • Surface Terrain : 1461m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1488
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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168 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE113 m²
  • REF99517
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Saint-Denis-d'Orques (72350), 72350
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