Maison à CHALONS-EN-CHAMPAGNE, 51000 - 6 pièces 176m²

Fermette avec dépendances, chambre d'hôtes et verger

Description du bien

VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE (OU SUR DEMANDE). A 37 km au Sud-Est de Châlons-en-Champagne et 17 km de-Vitry-le François. Cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu offre environ 176 m² habitables rénovés avec gout et matériaux de qualité : Entrée sur couloir, salle à manger et cuisine attenante aménagée et équipée. Salon avec placard, parquet chêne massif et cheminée en marbre fonctionnelle. Une chambre avec dressing. Espace buanderie, une salle d’eau, WC séparé. Belle cave à vin en craie accessible de l’intérieur. A l’étage : Une chambre (23 m² environ) ainsi qu'un bureau (18 m² environ) un espace de rangement (6 m² environ). Une chambre d'hôtes indépendante avec salle d’eau et WC (23 m² environ). Un grand atelier chauffé par poêle à bois. Plus de 200 m² de dépendances attenantes et greniers constituent un très beau potentiel pour agrandir, créer un gîte ou des chambres d’hôtes avec des stationnements fermés pour plusieurs véhicules. Vous apprécierez la magnifique vue sur la campagne qu'offre et son terrain clos d’environ 2500 m² sans aucun vis à vis, son joli jardin d'agrément très intime avec une terrasse pavée et son grand verger. Doubles vitrages. Chauffage fuel très économique (DPE classe C). DISPONIBLE 7j/7j pour tous renseignements et visites au 0607497380.



Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : isabelle.evrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2030€ et 2810€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113843
  • Surface : 176m²
  • Surface Terrain : 2497m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 6
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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240 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE176 m²
  • REF113843
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