Maison à VIVIERS, 07220 - 8 pièces 200m²

Mas 200m² de caractère avec 1586m² de terrain.

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose un Mas de caractère de 200m² habitable sur un terrain de 1586m² sur la commune Viviers, atypique, fonctionnel, sans vis-à-vis.
Ce Mas Ardéchois est composé:
- RDC: Une grande pièce à vivre salon-salle à manger de 40m² avec poele à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un wc indépendant, le tout sous des voûtes en pierre.
- 1ER: Un deuxième salon de 25m² avec terrasse et vue panoramique, une chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec WC.
- 2EME : Deux Chambres, dressing et un wc indépendant.
Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’un mas familial, spacieux, lumineux, fonctionnel, sans vis-à-vis, et économique grâce à son plancher chauffant avec pompe à chaleur au RDC et au 1er étage, le plus gros de la rénovation est de 2019-2021, il reste plus que certaine finition.
Tous ces critères font de ce Mas un lieu privilégié pour l'activité de Chambres d'Hôtes, Gîtes ...
Ce Mas vous réserve encore des surprises comme deux pièces à l'état brut au RDC de 43m² et 24m², et bien d'autres qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d’exception.



Prix de vente : 300 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1670€ et 2310€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 97518
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 1586m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin
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300 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE200 m²
  • REF97518
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Privas (07000), Aubenas (07200) et les alentours
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