Maison à YVRE-LE-POLIN, 72330 - 6 pièces 145m²

Maison de village 145 m² / 4 chambres

Exclusivité
Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village de 145 m² située à Yvré-le-Polin, à quelques pas des commerces et des écoles.
Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec salon de 31 m² (cheminée ouverte) donnant sur une grande salle à manger lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un wc et une chambre avec salle d'eau privative complètent cet espace.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres (dont une chambre parentale avec un dressing), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur, une grande terrasse, une cave, un petit atelier et un jardin vous attendent pour profiter des moments en famille sur une parcelle cadastrée de 630 m².
Chauffage par pompe à chaleur.
Taxe Foncière : 424€
LIBRE début juin 2022.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 €
Honoraires : 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1190€ et 1660€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100651
  • Surface : 145m²
  • Surface Terrain : 630m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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195 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE145 m²
  • REF100651
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Consultant en charge
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