Maison à YVRE-LE-POLIN, 72330 - 4 pièces 70m²

Maison jumelée entièrement rénovée !

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Située à Yvré-le-Polin, venez découvrir cette maison jumelée entièrement rénovée de 70 m² sur un sous sol total.
La partie habitable au premier étage est constituée d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon de plus de 35 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au sous sol, un garage de 70 m² avec atelier et buanderie. Possibilité d'une troisième chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un terrain de 914 m² clos avec dépendances et une cave.
Travaux effectués entre 2020 et 2022 :
- Pompe à Chaleur et chauffe eau thermodynamique (2021)
- VMC (2020)
- Cuisine aménagée et équipée avec Four, Hotte et Plaque (2022)
- Toute l'électricité ainsi que le tableau électrique (2020)
- Portes & Fenêtres (2022)
- Volets roulants électriques solaires (2022)
Un coup de cœur pour une première acquisition !!! Ne tardez pas !
Taxe Foncière 2022 incluant la taxe des ordures ménagères : 550€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €
Honoraires : 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 580€ et 830€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114056
  • Surface : 70m²
  • Surface Terrain : 914m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1969
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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127 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE70 m²
  • REF114056
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