Maison à YVRE-LE-POLIN, 72330 - 6 pièces 118m²

Pavillon rénové, 4 chambres, terrain 900 m²

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité, beau pavillon de 118 m² Loi Carrez (140 m² au sol) de 2002, rénové en 2017 dans un quartier calme à Yvré le Polin et proche des commerces et des écoles.
Au rez de chaussée, dans cette maison restaurée avec goût, vous y retrouverez une pièce de vie de 55 m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 11 m² avec dressing et 13 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Garage de 21 m² (Portail électrique).
L'étage, construit en 2018, dessert 2 belles chambres spacieuses, un palier pour y installer un bureau et un wc. Vous pourrez y faire une salle d'eau avec douche et vasque.
Terrain clos et arboré de 900 m² + terrasse et cabanon récent.
Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude de 2018.
Caméra de surveillance, Alarme.
Taxe Foncière : 462€
Faites vite pour ce bien en parfait état !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 000 €
Honoraires : 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 85465
  • Surface : 118m²
  • Surface Terrain : 899m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2002
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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175 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE118 m²
  • REF85465
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