Maison à YZERNAY, 49360 - 7 pièces 170m²

Maison 7 pièces de 170m²

Description du bien

Maison familiale à fort potentiel - Yzernay

Venez découvrir cette maison de 170m², à 15 minutes de Cholet, 5 minutes de Maulévrier, à proximité de l'école primaire et des commerces de proximités. Vous pourrez profiter d'un terrain clôturé de 658m² sans vis-à-vis.

Disposée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 30 m² avec lumière traversante et cheminée, une cuisine lumineuse, WC et un bureau.
Un local commercial de 60m² situé au rez-de-chaussée complète le bien avec un aménagement possible en studio indépendant ou 2 spacieuses chambres.
A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, trouvons de nombreux espaces de stockage, une cave, un garage et un studio (chambre, salle de bain, WC)

Ce bien propose un large choix de réaménagement au rdc, à l'étage et/ou au sous-sol, donnez libre cours à votre imagination!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1703€ et 2303€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113854
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 658m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1978
  • Salles de bain : 2
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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181 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE170 m²
  • REF113854
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Consultant en charge
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