Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 5 pièces 92m²

Résidence sécurisée : T5 meublé et rénové au Parc de L'Europe. Chauffage inclu dans le loyer !

Description du bien

T5 siué 10 Rue Watteau à 2 pas du Parc de l'Europe et du Cours Fauriel.
Résidence sécurisée : gardien, vidéosurveillance dans les communs + parking, interphone.

Ce bien a été entièrement rénové, il est meublé avec des meubles neufs.

Il se compose ainsi :

Cuisine indépendante avec cellier. Elle est entièrement équipée de tout l'électroménager, bénéficie de nombreux rangements et d'un mange debout 5 places.
Cuisine avec lave vaisselle, four, plaque, hotte, vaisselle...

La pièce à vivre est très spacieuse ! Il s'agit d'un double salon séjour idéal en collocation comme pour une famille ! (Une des 2 parties du double séjour peut servir de bureau ou 4 ème chambre). En l'état l'appartement est disposé avec un espace salon et une grande salle à manger. Beau parquet au sol.

L'espace nuit comporte 3 chambres avec placards encastré et parquet.

La salle de bain est toute carrelée, elle a une fenêtre, de même pour les WC indépendants avec lave main. La baignoire est fermée par une vitre en verre idéale pour les douches et bains.
Hall avec de très nombreux placards encastrés + buanderie ( machine à laver neuve fournie).
Ce bien est traversant et très lumineux !

Liste du mobilier neuf. Toutes les chambres et le séjour ont été repeintes en blanc récemment.

Stationnement facile et gratuit en bas de l'immeuble. Accès rapide autoroute.
4ème avec ascenseur. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. DPE D à jour.

Loyer : 1050€ chauffage inclu ! (eau individuelle avec ballon neuf).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1470€ payables en 2 ou 3 fois sur demande.
Garantie visale acceptée. Cave possible sur demande sans frais supplémentaire.

Bien disponible immédiatement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 050 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 180 €
Dépôt de garantie : 1 470 €
Honoraires à la charge du locataire : 460 €
Honoraires d'agence : 4,41 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849