Appartement à ANNECY, 74000 - 1 pièce 31m²

Studio Annecy centre-ville

Présenté par Alexandra Guillotin, consultante indépendante en immobilier, ce charmant studio de 31m2 est idéalement situé en plein cœur de la ville d'Annecy. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités et aux attractions de la ville, tandis que son orientation ensoleillée crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une cuisine équipée. De plus, la présence d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, assurent le confort et la fonctionnalité nécessaires au quotidien.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée au cœur d'Annecy. Avec la forte demande de logements dans cette zone prisée, ce studio promet des rendements attractifs pour les investisseurs.

Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif attractif, ce studio répondra sûrement à vos attentes grâce à ses caractéristiques pratiques et sa localisation privilégiée au cœur d'Annecy

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : alexandra.guillotin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

• Référence : 165273
• Surface : 31m²
• Nombre de pièces : 1
• Etage : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1