Appartement à FOUGERES, 35300 - 3 pièces 49m²

T2 avec balcon et ascenseurs

Spécial investisseur, très beau T2 d'environ 49 m² avec balcon rénové en 2015.
Il comprend, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, salle de bain, WC séparé, buanderie, placard. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage individuel, classe D.
Ascenseur, interphone, badges sécurisés, caméras.
Bus, écoles, commerces à proximité immédiate.
Cet appartement est déjà loué, 390€+50€ de charges (charges communes + eau)/mois.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 705€ et 953€ par an

• Référence : 169598
• Surface : 49m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1971
• Salles de bain : 1
• WC : 1