Appartement à GRENOBLE, 38000 - 5 pièces 94m²

Appartement T5 - rue Aimé Berey

Secteur Chorier - Berriat, appartement de type 5 pièces de 94 m² avec une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, 4 grandes chambres et une grande salle de bain.
Le logement est actuellement occupé en colocation par 4 baux étudiants pour 1 760€ de loyer / mois. (CC)
Idéale premier investissement ou investisseur confirmé. Bonne rentabilité à + 10% brute.
Possibilité de récupérer le bien en logement familiale ou pour une activité indépendante / libérale courant été 2024.
Parking collectif privé à l'intérieur de la résidence datant de 1995.
Proximité gare, école (GEM), commerces et parcs.
*Visite possible sur rendez-vous*

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1130€ et 1580€ par an

• Référence : 162255
• Surface : 94m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Meublé
• Année de construction : 1995
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking