Appartement à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, 42500 - 2 pièces 46m²

Appartement T2 idéal pour investiteur

Bel appartement de 46m² avec chauffage électrique par radiateur RAD, dernière génération. Parfait pour
un investissement locatif .L'appartement est en trés bonne état
Il est à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).

Actuellement loué pour 378 € + 10 € de charges.
Bail en cours jusqu'a aout 2025

Les charges annuelles (incluant frais de syndic, fonds de travaux, assurance de l'immeuble et taxes d'ordures ménagères). Aucun travaux à prévoir.
Les parties communes sont très bien entretenue.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 590€ et 850€ par an

• Référence : 168129
• Surface : 46m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Année de construction : 1860
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité