Appartement à NEMOURS, 77140 - 3 pièces 60m²

bel appartement dans secteur recherché de Nemours

bel appartement de 60 m² ,deux chambres , TRES lumineux, au premier niveau d'un petit immeuble de 6 logements , situé dans le plus beau quartier de Nemours, calme total , places de stationnement dans la rue devant l'immeuble, écoles primaires à 100 m ,collège , lycée : 5 à 10 mns (bus); gare de Nemours à 6 mns à pied (trains directs gare Paris/Bercy en 55 mns avec le Pass Navigo et Gare de Lyon toutes les heures . Bien isolé , bonne exposition au Sud-Ouest , voisinage très agréable , parquets , double vitrage , cuisine américaine , grand séjour/salon , 2 chambres ,2 grandes caves avec fenêtres sous l'appartement ,chauffage au gaz de ville (chaudière fonctionnelle mais vieillissante à remplacer par une pompe à chaleur à zero euro, rafraichissement du logement à prévoir, accès au jardin devant l'appartement ,assainissement tout à l'égout , disponible immédiatement . visite virtuelle et vidéos sur demande , rare sur Nemours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1790€ et 2470€ par an

• Référence : 110656
• Surface : 60m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1870
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité