Appartement à PIERREFITTE-SUR-SEINE, 93380 - 2 pièces 48m²

TESTEZ LA COLOCATION POUR VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF

Vous voulez démarrer votre patrimoine locatif ou préparer votre retraite sans risque et une charge financière réduite ?
À 637 m du métro Saint Denis Université, au sein d'une résidence verdoyante avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48 m2 composé d'une entrée avec placards et un grand cellier, grande cuisine séparée (potentiel chambre), un salon, 1 ou 2 autres chambres, une salle de bain avec WC, dégagement avec placards. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Des travaux à prévoir pour aménager ce bien en colocation- Aucune marge de négociation.

Tous commerces - Ecoles - Collèges - Lycées- Université Paris VIII.
Métro ligne 13 station "Saint Denis Université" .

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 655 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Betty MALKA, Tél. : 06 58 30 31 26, E-mail : betty.malka@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829 328 087

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 820€ et 1160€ par an

• Référence : 109790
• Surface : 48m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 5
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking