Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 64m²

APPARTEMENT T3 PROCHE COMMERCES - GARAGE

Franck Bourel megAgence vous présente à Saint Malo/Saint Servan proche de l'Hospital, situé à 5' de la gare TGV et de toute commodité, cet appartement de type 3 aux normes PMR en rez-de-chaussée dans une résidence de 2015 sécurisée avec un garage en sous sol, local à vélo.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa terrasse exposée Ouest.
Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un wc.
Quartier très calme et environnement très paisible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 540€ et 800€ par an

• Référence : 168507
• Surface : 64m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2015
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Digicode
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse