Fonds De Commerce à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 41m²
EPICERIE FINE SECTEUR PRISE AUX SABLES D'OLONNE
Elise AUDINEAU - Megagence vous présente ce fonds de commerce d'épicerie fine et traiteur, idéalement situé au sein d'un quartier dynamique et plébiscité des Sables D'Olonne.
Bénéficiant d'une clientèle locale à l'année et touristique, cet établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 24m2, d'un laboratoire et d'un WC.
Pensé par un architecte, ce commerce est décoré avec goût et chaque espace permet la mise en valeur des produits.
Bail commercial renouvelé en septembre 2023 - tous commerces SAUF activité avec nuisance sonore, olfactive & fumées, et similaire au commerce jouxtant.
Loyer raisonnable de 1500€ HT.
Son emplacement stratégique, sa réputation et sa belle clientèle font de cette affaire une véritable petite pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 94 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 000 € HT + 0 € TVA, soit 88 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC (7.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143
DPE non obligatoire
- Référence : 169111
- Surface : 41m²
Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité
Notre sélection pour vous
-
Maison 5 pièces 170m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 163218 Prix : 535 000 € Détail du bien -
Exclusivité
Fonds De Commerce 140m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 169247 Prix : 92 300 € Détail du bien -
Fonds De Commerce 41m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 169125 Prix : 89 000 € Détail du bien -
Sous compromis Exclusivité
Maison 4 pièces 91m²
85100 - Les Sables-D'olonne Offre Immobilière Réf. 166103 Prix : 389 000 € Détail du bien